Home Staging - DAS Marketing Tool für ImmobilienmaklerInnen & PrivatverkäuferInnen
Sie wollen sich als ImmobilienmaklerIn oder PrivatverkäuferIn in einem herausfordernden Markt von der Konkurrenz abheben? Eine kostenlose Wertermittlung, Flyer, Werbebroschüren, Verzicht auf einen Teil der Provision – damit wirbt heute schon fast jeder Makler. Aber hier kommt nun der Unterschied:
Home Staging ist das Instrument, um sich auf dem Markt als AnbieterIn einer Immobilie mit einem gewissen Mehrwert zu etablieren.
Home Staging als Teil des Leistungsspektrums ist ein ausgezeichnetes Argument, weil der Anbieter nicht nur direkt von dieser Leistung profitiert, sondern sie ihm und dem Käufer sichtbar vor Augen geführt wird:
durch die Verwandlung seiner Immobilie in ein optisches Schmuckstück und dadurch mit exzellenten Vermarktungsfotos. Durch Home Staging als Baustein eines innovativen Marketingkonzepts wird die Provision beziehungsweise der Kaufpreis untermauert.
Mein Ziel ist es, durch zielgruppenorientiertes Homestaging und aus Liebe zu Ästhetik und Design den Kunden zu begeistern.
Office Staging
Top-Makler im Gewerbebereich verwenden Office-Staging für die professionelle Vermarktung von Gewerbeimmobilien. Gerade heute ist der Gewerbemarkt schwieriger geworden. Firmen wollen für ihr Unternehmen ansprechende Gewerbeeinheiten, in denen sie und ihre Mitarbeiter sich wohlfühlen. Als Vermieter muss man sich unter der Vielzahl von Angeboten hervorheben.
Wählen Sie daher als gewerblicher Vermieter ein Office-Staging, das Ihnen bei der schnellen Vermarktung der Gewerbeimmobilie hilft.
Die Kosten für ein Office-Staging sind meist schon durch die wesentlich kürzere Vermarktungszeit gedeckt.
Office-Staging schafft einen wirtschaftlichen Vorteil gegenüber der Konkurrenz, die dieses Tool nicht nutzt!
Fix and Flip
Renovierung einer Immobilie & Home Staging
Die Fix & Flip-Methode eignet sich für Immobilieninvestoren sowie gewerbliche und private Immobilienverkäufer, da sie die Möglichkeit bietet schnell Kapital durch den Verkauf einer Immobilie zu erwirtschaften. Die Strategie Fix & Flip zählt zu den absoluten Profi-Methoden, die besondere Kenntnisse und Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt voraussetzt.
Pauschal geht es darum, sanierungsbedürftige Immobilien durch spezielle Sanierungen und anschließendes Home Staging aufzuwerten, wodurch der Marktwert der Immobilie steigt und der Verkäufer nach einem zeitnahen Wiederverkauf einen guten Gewinn erzielen kann.
Mit meinem professionellen Handwerker-Team stehe ich für erfolgreiche Sanierungen zu besten Konditionen und einem anschließenden dazupassenden Homestaging zur Verfügung.
Kontaktieren Sie mich bei Fragen und ich erstelle Ihnen gerne ein Angebot.
ReDesign
ReDesign bedeutet die Neugestaltung von Räumlichkeiten, die von Menschen bewohnt werden. Auf Wunsch können auch bereits vorhandene Einrichtungsgegenstände mit einbezogen werden anstatt alles neu zu kaufen. ReDesigner beachten bei Renovierungswünschen und der Wohnungsneugestaltung alle Aspekte für eine harmonische und funktionale Wohnung.
Ferienwohnungen
Menschen buchen mit ihren Augen. Eine gut & schön eingerichtete Ferienwohnung ist der perfekte Weg, mehr Buchungen zu generieren.
Das Staging von Ferienwohnungen (auch Airbnb) besteht darin, eine Wohnung von „Kopf bis Fuß“ mit allen Annehmlichkeiten für den Gast auszustatten.
Das beinhaltet Möbel, Bilder, Dekoration, komplette Küchenausstattung, top-ausgestatte Bäder, Handtücher, Bettwäsche usw.
Komplettiert wird ein Staging von IMMOAGENTIN durch professionelle Fotos von einem Profi-Fotografen.
Bauträger/ Projektentwickler/ Musterwohnungen
Home Staging von Musterwohnungen ist heute bereits ein Muss für Bauträger und Projektentwickler. Den Vertrieb von Neubau-Projekten wird dadurch Home Staging enorm beschleunigt. Eine zielgruppenorientierte Einrichtung solcher Musterwohnungen ist meist der Schlüssel zu einem schnellen und effizienten Verkauf noch vor Fertigstellung des gesamten Gebäudes.
Käufer-Service
Ich begleite und berate Sie beim Kauf einer Immobilie
Der Kauf einer Immobilie ist für viele die größte Investition in Ihrem Leben. Wie aber kann man sicher gehen, dass man die richtige Wahl trifft und nicht „über den Tisch“ gezogen wird?
Unterlagen zu einer Immobilie sind nur für den aussagekräftig, der auch zwischen den Zeilen lesen kann. Und hier kommt es auf Erfahrung und Know-How an.
Mit meiner 12-jährigen Erfahrung als Immobilienmaklerin in München kenne ich die Tricks der Makler und die Stolperfallen bei der Suche nach einer Immobilie.
Treffen Sie durch mein Coaching durch den Immobilienkauf die richtige Entscheidung und geben Sie unseriösen Angeboten keine Chance.
Ich berate Sie gerne beim Kauf einer Immobilie und zeigen Ihnen genau worauf es ankommt. Eine umfangreiche Analyse Ihres Suchwunsches, eine zielgerichtete Suche und eine Überprüfung eines ausgewählten Objektes stehen bei mir an erster Stelle.
Nur so können Sie mit gutem Gewissen den Kauf einer Immobilie ins Auge fassen.
Was die Kunden sagen...
Das Lob der eigenen Fähigkeiten überlässt man besser anderen. Hier vielleicht nur einige Stimmen nach der Zusammenarbeit…
„Die Dienstleistung von Ihnen Frau Knoblich war hervorragend. Sie wirkten zu jeder Zeit fachkundig und voll engagiert. Ihre Ausführungen bewiesen bis ins Detail Geschmack und alles wirkte wie aus einem Guss. Ihr Homestaging hat einen nicht unerheblichen Teil zur erfolgreichen Vermarktung unseres Projektes beigetragen. Herzlichen Dank.“
Ich lebe in den Vereinigten Staaten, und wurde letztes Jahr mit einer schwierigen Aufgabe konfrontiert, meine Münchner Wohnung zu verkaufen.
Glücklicherweise wurde mir Doris Knoblich von einer guten Bekannten empfohlen .
Doris hat sich als eine fantastische und unentbehrliche Hilfe erwiesen. Sie hat alles sehr schnell und höchst professionell organisiert.
Meine Wohnung wurde vollständig renoviert, sehr gut hergerichtet und in eine Rekordzeit zu einem guten Preis verkauft.
Ich bin Doris sehr dankbar und möchte Sie jedem Immobilienbesitzer herzliche empfehlen!
Frau Knoblich hatte meine Dachterrassen-Wohnung im Februar so schön ausgestattet, dass sie innerhalb einer Woche reserviert wurde! Ohne ihre fantastische Arbeit und tollen Geschmack mit Blick für Details hätte die Wohnung ihren Käufer nicht so schnell gefunden. Ich war selbst überrascht wie schön die Wohnung geworden ist und dadurch ein wohliges Gefühl ausgestrahlt hatte. - "Willkommen zu Hause !" Motto auf den Punkt getroffen!
Herzlichen Dank für die großartige Unterstützung.
Die Zusammenarbeit mit Frau Knoblich war äußerst professionell und kompetent. Die Wohnung wurde durch Ihr ,,Homestaging’’ geschmackvoll eingerichtet. Durch ihre tolle Arbeit, förderte sie die Vermarktung. Ich kann Frau Knoblich definitiv weiterempfehlen.
Mit freundlichen Grüßen
Frau Knoblich hat unser Haus für den Verkauf aufbereitet. Womit wir nicht gerechnet haben - Dank Ihrer Hilfe fanden wir so schnell einen Käufer, dass wir einen schnellen Auszug organisieren mussten. Wir können Frau Knoblich nur wärmstens empfehlen. Herzlichen Dank.
Frau Knoblich hat uns in der Vermietung von Büroflächen mit Ihrem tollen Office-Staging unseres Musterbüros mit individuell ausgewählten Möbeln sehr geholfen! Toller Service, Leistung wie versprochen und alles termingerecht, viel Auge fürs Detail... und mit der Vermietung hat es dann auch geklappt!
Vielen Dank nochmal und absolut weiterzuempfehlen!
Als kleines Maklerbüro in München konnte ich mir nichts unter Homestaging vorstellen. Durch Frau Knoblich habe ich gesehen um wie viel toller eine Wohnung aussehen kann. Mit Ihrer Hilfe konnte ich einen höheren Verkaufspreis erzielen. Danke nochmals für die professionelle Zusammenarbeit.
Frau Knoblich hat uns beim Kauf einer Eigentumswohnung beraten und uns auf die Stolpersteine bei einem Immobilienkauf aufmerksam gemacht. Sie hat uns nach Durchsicht der verschiedenen Exposés empfohlen, welche Immobilie wir uns näher anschauen sollen und uns dann auch nach der engeren Auswahl bei der Prüfung der Unterlagen geholfen. Somit konnten wir dann am Ende des Tages eine Entscheidung treffen, die wir nicht bereut haben.